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            國土部醞釀小產權房管理辦法 存量房或有制可尋

            来源:     添加时间:2020-06-21

            衛生存量小產權房未來或有制可尋。

            地產中國網聯合中國房地產報報道 近日,記者從知情人士處獲悉,國土資源部正在研究出臺小產權房管理辦法,未來或將根據出租和出售等性質類別,分類整理存量小產權房。

            隨後,記者分別從國土資源部和北京市國土資源局得到證實,國土資源部目前已就小產權房的處理成立瞭專項研究小組,希望能盡快推出管理辦法。目前的主要思路是,針對新增項目的清理,保證不再有新上市項目;而對於存量小產權房,現在處於研究階段,研究方向傾向於逐步分類整理,區分出租和出售等類型出臺相應辦法統一管理。

            此前針對在建、在售小產權房的清理工作已率先在北京展開,並針對小產權房的存量情況進行瞭摸底排查。目前該項摸底已擴展至全國,河北、海南、山西等地已就此出臺瞭相關政策安全,將陸續開展清理排查工作。

            “摸清在建、在售、已售小產權房的總體情況與數量,對制定小產權房管理方案意義重大,目前編制小產權房的管理辦法已提上日程,但具體方案出臺時間還有待進一步確定衛生。”上述知情人士表示。

            增量房嚴格清理

            11月22日,國土資源部、住房和城鄉建設部聯合下發的堅決遏制食品在建、在售小產權房的通知,讓此前的小產權房“轉正”傳聞戛然而止,也表明瞭中央部委對於小產權房的整治決心。

            “小產權房治理要區分類別安全。”國土資源部相關人士對記者表示,在嚴格清理增量小產權房的同時,也要處理好存量小產權房,要對癥下藥實行綜合治理。

            目前,對於增量小產權房的清理已在北京展開。而一直以來北京市的清理動作和管理方法,都在全國產生示范效應。

            從2012年起,國傢就把北京、上海(樓盤)列為全國小產權房清理的試點城市。其中北京昌平、通州兩地更是重中之重。自試點以來,北京對小產權房的清理就開始加大力度,從以往的喊話,到現在落實各種清理處罰。

            安全自2012年到2013年11月底,北京市國土資源局已先後5次公佈小產權房和變相小產權房項目,共計108個,主要集中在昌平區、房山區、懷柔區和通州區,其中昌平區數量最多,占四成左右。這108個中包括85個小產權房和23個變相小產權房,其中變相小產權房多以“生態農莊、農傢院、私傢菜園”等各類名稱出現。

            北京市國土資源局相關工作人員對記者透露,從今年上衛生半年起,國土資源部小產權房的例行督查組就駐紮在昌平區,&ldquo食品;到現在為止都還沒走”,給昌平區提瞭三四百條整改意見,要求逐項解決。

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