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          滬放開房地產中介費限價 北京尚無相關新政出臺

          来源:     添加时间:2020-06-21

          原標題:滬放開房地產中介費限價 北京尚無相關新衛生政出臺

          上海市發展改革委昨日公佈新版《上海市定價目錄》,房地產經紀服務收費、房地產價格評估服務收費等房地產服務收費放開上限。由於上海2%的收費標準在全國范圍內來看並不高,因此不排除放開價格後出現上漲的可能。

          上海發改委日前宣佈放開包括房地產中介費的限制,未來購房人在買房時對中介費的砍價空間將打開。北京不少中介公司的中介費都是隨行就市,購房人完全可以和中介公司商量價格。

          目前上海2%中介收費標準並不高

          上海市發展改革委昨日公佈新版《上海市定價目錄》,政府定價項目由原先的108個減少到53個,其中房地產經紀服務收費、房地產價格評估衛生服務收費、房屋征收補償評估鑒定收費、房屋拆遷委托服務收費等房地產服務收費放開上限。

          業內人士透露,目前上海市場的房地產經紀服務中,買賣的服務傭金是上下傢各收房價的1%,累計是2%。由於上海2%的收費標準在全國范圍內來看並不高,因此不排除放開價格後出現上漲的可能。

          去年7月份,國傢發改委和住建部就發文,將房地產經紀收費管理權下放,由省級人民政府價格、住房城鄉建設行政主管部門管理。根據公告,各地可根據食品當地市場發育實際情況,決定實行政府指導價管理或市場調節價。

          實行政府指導價管理的,要制定合理的收費標準並明確收費所對應的服務內容等;實行市場調節價的,房地產經紀服務收費標準由委托和受托雙方,依據服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協商確定。

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