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昨天，北京市住建委發佈《北京市商品房預售資金監督管理辦法》，商品房預售資金必須按規定達到一定建設進度後按計劃支取，開發商支取預售款由原來的4個節點，再增加1至2個使用節點。此外，經適房預售資金也納入監管。新辦法將於今年7月1日起實施。 該新辦法實施後，舊辦法將廢止。記者對比新老辦法發現，在暫行辦法中規定，開發商項目用款計劃應按照地下結構完成、結構封頂、竣工驗收、完成初始登記四個環節設置資金使用節點。而新辦法中，增加瞭一至兩個節點。其中規定，項目擬預售樓棟中最高樓棟為7層以上10層以下建築的，可增加“建設總層數達1/2”節點；擬預售樓棟中最高樓棟為10層以上建築的，可增加“建設總層數達1/3”、&ld健康quo;建設總層數達2/3”節點。 值得註意的是，去年4衛生月份對辦法進行征求意見時，經濟適用房不再列入預售資金監管。而昨天發佈的辦法中，將經適房預售資金監管也納入其中，保障購房者的資金安全。 |
